多年來國(guó)內(nèi)空調(diào)產(chǎn)業(yè)家用空調(diào)與中央空調(diào)各自平行發(fā)展，原因之一是兩者市場(chǎng)各不相同，家用空調(diào)用戶主要以家庭為主，而中央空調(diào)系統(tǒng)的適用對(duì)象則多為大型建筑(如賓館、商場(chǎng)、寫字樓等)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，居民住房條件不斷改善，面積不斷擴(kuò)大，150～500m2左右的套房、復(fù)式住宅和別墅的大量開發(fā)，介于家用空調(diào)與中央空調(diào)系統(tǒng)之間的空白點(diǎn)便顯露出來，諸多空調(diào)生產(chǎn)廠商瞄準(zhǔn)這一商機(jī)，適時(shí)推出了家用中央空調(diào)系統(tǒng)的解決方案。
中央空調(diào)目前銷售對(duì)象主要集中在城市高收入消費(fèi)群體和房地產(chǎn)開發(fā)商，由于該領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)要求較高，制造企業(yè)較少，產(chǎn)品利潤(rùn)比較可觀，所以其有著較大的發(fā)展空間。據(jù)制冷快報(bào)記者了解，近年來，住宅地產(chǎn)價(jià)格不斷攀升，導(dǎo)致政府多番出臺(tái)調(diào)控政策。受調(diào)控影響，部分開發(fā)商向商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型，商業(yè)廣場(chǎng)、辦公大樓等。國(guó)內(nèi)眾多開發(fā)商在上半年逆勢(shì)增長(zhǎng)，主要原因是產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)性變化。商業(yè)地產(chǎn)的興起，給中央空調(diào)帶來旺盛的需求，尤其是贏得房地產(chǎn)市場(chǎng)信賴的品牌企業(yè)，贏得了大幅度的增長(zhǎng)。
在眾多的公建項(xiàng)目中，多聯(lián)機(jī)已經(jīng)成為采購(gòu)大戶。據(jù)空調(diào)制冷大市場(chǎng)調(diào)查了解，在家裝市場(chǎng)中，一方面，大金、日立、美的等中央空調(diào)廠家逐漸下移銷售重心，零售市場(chǎng)成為未來方向，持續(xù)的終端推廣也使家用中央空調(diào)概念深入人心，更多追求高品質(zhì)生活的消費(fèi)者開始接受家用中央空調(diào);另一方面，伴隨房?jī)r(jià)飛漲，如何提升房屋附加值是開發(fā)商需要精心思考的問題。精裝修無疑成為提高房屋附加值的直接手段，家用中央空調(diào)也由此成為房屋配套中不可缺少的一部分。而多聯(lián)機(jī)的技術(shù)特點(diǎn)恰好吻合這樣的需求。與此相對(duì)，冷水機(jī)組在家用中央空調(diào)領(lǐng)域的市場(chǎng)份額正日漸萎縮。
