多年來國內(nèi)空調產(chǎn)業(yè)家用空調與中央空調各自平行發(fā)展，原因之一是兩者市場各不相同，家用空調用戶主要以家庭為主，而中央空調系統(tǒng)的適用對象則多為大型建筑(如賓館、商場、寫字樓等)。隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，居民住房條件不斷改善，面積不斷擴大，150～500m2左右的套房、復式住宅和別墅的大量開發(fā)，介于家用空調與中央空調系統(tǒng)之間的空白點便顯露出來，諸多空調生產(chǎn)廠商瞄準這一商機，適時推出了家用中央空調系統(tǒng)的解決方案。
中央空調目前銷售對象主要集中在城市高收入消費群體和房地產(chǎn)開發(fā)商，由于該領域專業(yè)技術要求較高，制造企業(yè)較少，產(chǎn)品利潤比較可觀，所以其有著較大的發(fā)展空間。據(jù)制冷快報記者了解，近年來，住宅地產(chǎn)價格不斷攀升，導致政府多番出臺調控政策。受調控影響，部分開發(fā)商向商業(yè)地產(chǎn)轉型，商業(yè)廣場、辦公大樓等。國內(nèi)眾多開發(fā)商在上半年逆勢增長，主要原因是產(chǎn)品實現(xiàn)結構性變化。商業(yè)地產(chǎn)的興起，給中央空調帶來旺盛的需求，尤其是贏得房地產(chǎn)市場信賴的品牌企業(yè)，贏得了大幅度的增長。
在眾多的公建項目中，多聯(lián)機已經(jīng)成為采購大戶。據(jù)空調制冷大市場調查了解，在家裝市場中，一方面，大金、日立、美的等中央空調廠家逐漸下移銷售重心，零售市場成為未來方向，持續(xù)的終端推廣也使家用中央空調概念深入人心，更多追求高品質生活的消費者開始接受家用中央空調;另一方面，伴隨房價飛漲，如何提升房屋附加值是開發(fā)商需要精心思考的問題。精裝修無疑成為提高房屋附加值的直接手段，家用中央空調也由此成為房屋配套中不可缺少的一部分。而多聯(lián)機的技術特點恰好吻合這樣的需求。與此相對，冷水機組在家用中央空調領域的市場份額正日漸萎縮。
