中央空調(diào)清洗已經(jīng)成為行業(yè)關(guān)注的焦點，2011年4月1日，《北京市集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》開始實施，這部針對集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理的地方政府規(guī)章使得中央空調(diào)清洗問題再次受到社會的矚目。中央空調(diào)不清洗也會帶來許多的那么問題，中央空調(diào)清洗的重要性也日益明顯，但是現(xiàn)實情況是既使是在北京市，正在運行的中央空調(diào)清洗率也不足1%。這樣嚴(yán)峻的市場形勢之下，中央空調(diào)清洗價格昂貴就成為了首當(dāng)其沖的問題。
那么中央空調(diào)清洗為何如此昂貴呢?記者了解到，在深圳具有中央空調(diào)專業(yè)清洗資質(zhì)的企業(yè)僅5家，不過由于客源少，加上一些“野雞”公司存在，因此競爭依然非常激烈。按照目前深圳市場價，中央空調(diào)的清洗費約為每平方米25元左右。業(yè)內(nèi)人士給記者算了一筆賬。要清洗中央空調(diào)，首先要購買一套清洗機器人，國產(chǎn)的約十幾萬元至二十幾萬元，進口的起碼超過100萬元，還要算上日常的維護費用。一家正規(guī)公司，一般要購置3到4套這樣的清洗機器人。
其次，也是最主要的費用，是人工。操作清洗機器人、打開通風(fēng)口、清理通風(fēng)口等工作，都需要有正規(guī)資質(zhì)的員工進行操作。“現(xiàn)在公司開出3000元的月薪，還找不到人。”某中央空調(diào)清洗公司工作人員告訴制冷快報記者，因為是正規(guī)公司，所以不可能到有客源時再臨時到市面上去招聘這種有資質(zhì)的員工，必須長期聘用。由于清洗中央空調(diào)都是在公司下班后晚上進行，而且臟、累，所以很少人愿意干。此外，要獲得清洗資質(zhì)，公司還要為這部分員工交納2000元的報名費，讓員工參加衛(wèi)生部門組織的培訓(xùn)和考試。
第三部分費用，是清洗藥劑。為了達(dá)到清洗后管道內(nèi)每平方米灰塵量小于1克的標(biāo)準(zhǔn)，公司必須使用比較好的消毒藥劑，一般都是中外合資的，成本大約在每平方米5元左右。
此外，中央空調(diào)清洗雖然說只有一根風(fēng)管，但由于風(fēng)管有4個面，每個面都要清洗，因此面積并不少。“一般來說，中央空調(diào)的清洗面積，是大樓建筑面積的一半。”業(yè)內(nèi)人士表示說，像五洲賓館、特區(qū)報業(yè)大廈整套中央空調(diào)清洗下來，大約要50萬元人民幣左右。
廣東省室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)協(xié)會理事蔡曉輝表示，從整個行業(yè)看，正規(guī)的清洗公司因為現(xiàn)在每年做不到多少生意，因此顯得運營成本尤其高。“像海浩公司，在深圳算是比較好的，一年能做到400萬至500萬元的業(yè)績，很不容易了。更多的公司，一年撐死也就做200萬元業(yè)績。”蔡曉輝表示，從行業(yè)協(xié)會掌握的角度看，每個正規(guī)清洗公司的年利潤，應(yīng)該不會超過20%。
